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来了就是芜湖人!最值得收藏的芜湖安家置业指南...

时间:2018-01-14 01:27来源:网络整理 作者:www.fgwek.cn
即将过去的2017年,给这一轮波澜壮阔的楼市大行情画上了一个句点,然而,即使在众多楼市大V都纷纷预言中国楼市要进入深度调整期的今天,安徽却依然有一个城市大

即将过去的2017年,给这一轮波澜壮阔的楼市大行情画上了一个句点,然而,即使在众多楼市大V都纷纷预言中国楼市要进入深度调整期的今天,安徽却依然有一个城市大家还在看多,关于这个城市的各种利好几乎每天都在****,没错,它就是芜湖。

看多的理由有很多,简单列举几条:

 芜湖经济超强发展势头足,前三季度芜湖实现GDP2203.52亿元,增长8.7%;

芜湖全国文明城市,环境好,宜居;

他是安徽省双核城市、国家区域中心城市;

是长三角大城市、华东地区重要的科研教育基地;

是南京都市圈成员城市,合肥都市圈核心城市;

……

1、来了就是芜湖人

据最新的数据统计,截至2016年末我市常住人口367万人,比上年增加1.6万人,与2010年第六次全国人口普查相比增加12.5万人,平均每年增加2.08万人....另外,安徽省政府办公厅日前发布《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化的若干政策》,其中提到全面放开除合肥以外其他所有城市落户限**,引导农业转移人口就地就近市民化,有序启动县改市、县改区工作,可以说只要你来了,就是芜湖人。

但事实上,大家都应该很清楚,不买房落地生根,你****要选择离开。所以,来了,买房才是真正的芜湖人。这才是这句话的终极****。可芜湖再小,也是一座6026平方公里的城池,各区房价都不低,该买在哪里?哪里是新城?哪里是核心区?哪里**谑鄯吭......今天,这篇文章一次给你讲个明白。

先按惯例展开芜湖地图▼

(****来源百度)

芜湖市所辖四个区,包括弋江区、镜湖区、鸠江区、三山区,市区面积1491平方公里。

2、芜湖城市核心区转变

芜湖最早的城市核心区起步于镜湖,中山路步行街一带,鸠兹广场、湖公园都是代表**建筑,随着经济的不断发展,城市空间的不断扩大,根据2017年11月芜湖市城乡规划局官方网站公示的《芜湖市空间规划(2016-2030年)》显示,芜湖市将以“龙湖为心”,实现两江三城共同繁荣 

而所谓的“龙湖为心”是指以龙湖生态环境敏感区为自然本底,构筑城市生态绿核,同时作为城市未来发展的重要战略储备区域;“两江三城”是指以长江、青弋江-漳河为轴线,形成“江南城区、龙湖新城和江北新城”****主城区,实现两岸共同繁。

3、芜湖市各区房价地图

说到这里,大家应该对芜湖市区的情况有一个大致了解了,再来看一看目前各区房价地图。

12月芜湖各区新房报价▼

 

在这幅地图中,我们可以很清晰地看出:

目前芜湖买房门槛价最高的依然是城中片区,最低门槛价9500元/平;

紧随其后的是城东片区和城南片区,最低门槛价6000元/平和5800元/平

城北片区买房安家最低门槛价5000元/平

这幅地图清晰地给我们展示了目前芜湖的房价格局。

4

芜湖各区域如何选择

之前,我们在公众号上发布了一篇文章

其中详细的对比了芜湖城南、城中、城东、城北四个片区的配套......吸引了广大购房者关于芜湖****板块哪个买房升值潜力更大的pk。

大家纷纷表示,从目前芜湖****片区发展情况来看,买房选城南和城东是有绝对的优势。

就板块而言:

 城东:城东版块是芜湖打造的新版块,近几年随着开发项目的增多,买房置业安家此处的购房群体不在少数,最主要的原因可能是:

❶城东不仅道路很宽阔的,而且生活配套设施建设也很完善(2011年,芜湖第一中学整体迁至政务区;2013年,安师大附属外国语学校城东校区招生;2014年,芜湖第一人民医院东区启用;2015年,育红小学旭日天都校区招生;2017年,芜湖市第二十八中学招生;2015年,芜湖市政府政务服务中心搬迁至政务新区的“芜湖市民服务中心”。同年,位于政务新区的芜湖市**物馆、芜湖市规划展示馆开馆......)

❷从自然景观方面,包括中央公园、神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越、旅游项目集中......让人居住的很安静、很舒服。

 城南:西至长江,北依青弋江。元亩塘等水系丰富。城南拥有特独的江景资源,随着江景房的崛起,随着近年来的发展,区域内商业配套陆续完善。该区域越来越受购房者的青睐,投资潜力被看好。新房集中地为滨江以及大学城周边,近几年新房的交付,二手房也活跃起来......

未来规划而言:

 城东:城东未来的规划包括轨道交通2号线、鸠兹古镇、金晖罗兰小镇、两所中小学校(金浩仁和天地东侧小学、中学,大阳垾湿地公园西侧小学)、新图书馆......涉及到交通、旅游、教育等多方面。另外,无论芜湖哪个区有大规划,毫无疑问,离城东都很近~

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